Dom i biznes – inwestycja z potencjałem 3 mieszkań

Opis

Szukasz nieruchomości, która daje nieograniczone możliwości? Ten przestronny dom wolnostojący to idealny wybór zarówno dla rodzin, inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się na rynku?

1. Możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację domu do trzech niezależnych lokali mieszkalnych. To doskonała opcja dla:
Wielopokoleniowej rodziny, która chce mieszkać razem, ale z zachowaniem prywatności. Inwestora szukającego nieruchomości na wynajem – krótko- lub długoterminowy. Osób, które chcą mieszkać na jednej kondygnacji, a pozostałe przeznaczyć pod wynajem.

2. Parter z potencjałem na działalność gospodarczą
Jeśli zamiast mieszkalnej funkcji wolisz przeznaczyć dolną część budynku na biuro, gabinet lub punkt usługowy, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Lokalizacja przy głównej trasie gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

3. Komfortowa przestrzeń mieszkalna na piętrach
Górne kondygnacje to przestrzenie idealne na mieszkanie dla rodziny lub inwestycję pod wynajem. Dzięki dużej powierzchni możesz stworzyć nowoczesne, funkcjonalne wnętrza, które sprostają nawet najbardziej wymagającym potrzebom.

4. Pełne zaplecze techniczne
Dom wyposażony jest w komplet mediów, w tym światłowód, a nowo położona dachówka z turbinami wiatrowymi zapewnia energooszczędność. Obecne ogrzewanie oparte na kotle węglowym można łatwo zmienić na gazowe – koszty adaptacji mogą zostać podzielone między właściciela a kupca. W roku 2010 dom przeszedł gruntowny remont. Wymianę instalacji, stolarki okiennej, odnowienie elewacji, gruntowny remont wewnątrz. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. 

5. Przestrzeń na zewnątrz
Wolnostojący garaż z utwardzonym podjazdem z kostki.Duża działka, idealna na ogród, dodatkowy parking lub przestrzeń rekreacyjną.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy głównej trasie prowadzącej do obwodnicy S3.

W bliskim sąsiedztwie znajdziesz:
-  szkołę i przedszkole - 13 minut pieszo
-  sklepy i aptekę - 11 minut pieszo
-  las - 9 minut pieszo
-  przystanek autobusowy w kierunku Gorzowa - 1 minuta pieszo
-  przystanek kolejowy - 12 minut pieszo

Dojazd do kluczowych lokalizacji:
-  obwodnica S3 - 3 minuty autem
-  centrum Gorzowa - 11 minuty autem

Obecne ogrzewanie oparte jest na kotle węglowym, jednak sprzedawca oferuje możliwość zmiany systemu na nowoczesny piec gazowy o mocy 24 kW. Koszty adaptacji mogą zostać podzielone między strony, a całość zostanie uregulowana w ramach umowy warunkowej z zadatkiem, co zapewni bezpieczeństwo obu stronom transakcji.

Nie przegap okazji, by zainwestować w dom, który dostosuje się do Twoich potrzeb.

Możliwość podziału na 3 mieszkania lub połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej - to rzadkość na rynku!

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.